法拍房产1-5层合法建筑，如何使其合规？

违建需依法处理以合规。依据《城乡规划法》，违建需由市、县级政府及其部门依法处理，否则将面临拆除、罚款等后果，影响房产合法性与价值。
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处理违建常见方式有拆除、整改或补缴罚款。选择时需考虑违建性质、影响及法规要求，确保处理方式合法合规，避免后续法律风险。
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违建需处理。具体操作：1.若6层可拆除且不影响主体，考虑拆除；2.若可整改符合规划，申请整改并补办手续；3.若需保留，咨询相关部门补缴罚款及补办手续流程。