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夫妻房产抵押,妻子怎样做没有还款的连带责任

时间:2025-01-26|栏目:宁波镇海区律师|
妻子需确保抵押行为经双方同意,否则可能承担连带责任。依据《民法典》,未经配偶同意抵押共有房屋,配偶可收回但须赔偿损失。若抵押权人善意且已登记,则无法追回,可能面临房产被执行的严重后果。
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避免连带责任,常见方式为确保抵押行为双方共同同意。若已单方面抵押,应与配偶及抵押权人协商撤销或重新签订协议,明确责任分担。选择时需考虑房产实际状况、配偶意愿及抵押权人态度。
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避免连带责任需夫妻共签。若未共签,操作如下:1. 与配偶沟通,尽快达成一致,补签相关文件;2. 若配偶不同意,与抵押权人协商,尝试撤销抵押或达成新协议;3. 如协商无果,咨询专业律师,通过法律途径解决,以减少潜在风险。

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