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车辆在小区被砸物业承担责任

时间:2025-03-14|栏目:宁波镇海区律师|
针对您提出的问题,如果物业合同未明确车辆损坏责任,但根据《物业管理条例》的相关规定以及行业惯例,物业公司在提供物业服务时,应保障小区内的公共安全和秩序。因此,即使合同未明确,若物业公司未尽到合理的安全保障义务导致车辆被砸,仍可能需承担一定的法律责任。这主要依据的是物业服务的基本职责和业主的合理期待,而非仅限于合同条款。所以,在合同未明确车辆损坏责任的情况下,车辆被砸后物业仍有可能需承担责任。
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在不同情况下,车主寻求赔偿的方式如下:若与物业签订了停车管理服务合同,可依据合同向物业索赔;若找到损坏当事人,则直接向当事人索赔;若车辆有划痕险且未找到损坏当事人,可向保险公司索赔;若与物业无停车服务管理合同,则自行承担损失。
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从法律角度,物业在小区车辆安全管理中的责任主要包括:确保小区内的停车设施符合安全标准;采取必要措施防止车辆被盗或损坏;在发生车辆损坏事件时,积极协助车主寻找损坏当事人并协助处理赔偿事宜。这些责任主要依据《物业管理条例》中关于物业服务企业应提供的服务内容和质量的相关规定。

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